Дом//12 май 2017 11:43

За год самые дешевые квартиры в Новосибирске подешевели еще на 5%

 ( 0 комментариев )

Лариса Сокольникова, Новосибирские новости
Фото Михаила Перикова

Правила на рынке жилой недвижимости Новосибирска диктует покупатель, вынуждая собственников «двигаться» в цене. Им приходится это делать в надежде продать не самое ликвидное жилье на окраинах города.

Как подсчитали аналитики портала по недвижимости N1.RU, цены на квартиры в отдаленных городских микрорайонах за год опустились в среднем на 3%. В Дзержинском и Кировском жилье эконом-сегмента подешевело еще больше — на 5% и 4,8% соответственно. Чаще всего продавцы указывают, что квартиры находится либо на территории новой комплексной застройки в отдаленных микрорайонах, либо это старый фонд на окраинах города.

Сейчас на однокомнатную квартиру в Новосибирске в самом низком ценовом сегменте понадобится в среднем 1 млн 410 тыс. рублей, на 2-комнатную — 1 620 000 рублей.  Самая большая доля таких квартир есть сейчас в продаже в Кировском и Первомайском районах города. Средняя цена «квадрата» в Кировском районе закрепилась на уровне 46,2 тыс. рублей, а в Первомайском — на 49,4 тыс. рублей.

 

Средняя стоимость «квадрата»


Средняя стоимость квартиры
 

Район

Апрель
2016

Апрель
2017

динамика

Апрель
2016

Апрель
2017

динамика

Дзержинский

54 200

52 800

-2,6%

1 620 000

1 540 000

-5%

Заельцовский

64 600

59 900

-7,9%

1 570 000

1 520 000

-3%

Калининский

56 400

54 200

-3,9%

1 500 000

1 500 000

0%

Кировский

51 300

46 200

-9,9%

1 450 000

1 380 000

-4,8%

Ленинский

50 700

50 400

-0,6%

1 540 000

1 500 000

-2,6%

Октябрьский

44 500

45 200

1,57%

1 600 000

1 530 000

-4,4%

Первомайский

50 600

49 400

-2,8%

1 240 000

1 240 000

0%

Советский

47 900

47 300

-1,2%

1 570 000

1 540 000

-2%

Итого

51 000

48 800

-4,3%

1 460 000

1 420 000

-2,7%

«За прошедший год цены на жилье эконом-класса вели себя неоднородно, поскольку настроение на рынке задает покупатель. На объекты, пользующиеся спросом, продавцы не спешат снижать цены, а в сегментах, где предложение превышает спрос, собственники активно двигаются в цене», —  комментирует руководитель пресс-службы сайта N1.RU Анастасия Гринева.

Обсуждение статьи (0 комментариев)
Отправить комментарий
Главные новости
Облако тегов